江南摩卡小区刚启用的游泳池怎么包给了外人 [复制链接]

　　小王（化名）是的业主，最近看到小区南门口挂起了一条横幅——“即日起游泳池对外开放”。小王的第一反应是这事不错，终于可以游泳了，可转念一想，不对啊，我们业主不能算外来人员吧，怎么能说是对外开放？

　　6月26日，小王把这个想法发在了江南摩卡小区的业主论坛上，并公布了自己就此事和物管沟通的经过。小王说自己跑去问小区物管——中奥物业，横幅怎么回事？对方说不知道谁挂上去的。

　　“那我问一下，游泳池怎么能对外开放？你们怎么有权力去开放？”小王问。“这个我不知道，游泳池我们没有办法经营，承包给别人了。”物管答。　

　　承包小区游泳池的人 还开了个游泳培训班　　

　　昨天下午，记者来到位于萧山闻堰镇的江南摩卡小区，摩卡色的房屋林立在绿化丛中，穿过人工小径溪流，在小区中高层和高层之间的一个亭子旁，记者透过临时围起的栅栏，才看到清亮的游泳池，有一个篮球场那么大，只是宽度比篮球场稍窄一些。

　　游泳池旁，一个皮肤黝黑的男子坐在遮阳篷下，正在纸上设计标语：“非游泳时间期间，严禁入内……”

　　遮阳篷下，还挂着五颜六色的比基尼、救生圈等游泳用具，旁边放着游泳培训班的招生广告及游泳价目表，值得一提的是，招生广告上用的是其他小区的名称。

　　男子名叫阿强，今年37岁，他本身是个游泳教练，干承包泳池这行已经9年了，以前在深圳干过，他说，除了江南摩卡这个泳池外，自己还在萧山承包了好几个小区的游泳池。
　
　　第一天来了七八十人 小区业主优惠三块钱

　　“泳池是26日开放的，第一天开放免费，来了七八十个人，门票没收，但泳具卖出了不少。”阿强说，这是江南摩卡小区泳池造好后第一次开放，很多人还不知道。

　　但是才开放两天，阿强就发现游泳池边的绿化被踩坏了。“晚上还有人来偷游，我池里还放了药的，倒是对身体不好。”他对物业一工作人员说，工作人员点头说到时候会管一下的。

　　游泳池的价格表上，分日常和夜场，夜场从傍晚5点开始，业主成人是12块，非业主15块。至于赚来的钱，合作双方怎么分，阿强说，“要看收益的，生意好不好，他们也能看到的。”
　　
　　未经业主允许就开放 有业主找物管讨说法

　　在未经小区业主同意的情况下，小区游泳池就被物管承包出去，况且还是对外开放，江南摩卡业主张先生越想越气愤，“他们有什么权力这么做，这是我们全体业主的公共设施啊。”

　　“这个承包得到的钱，怎么收，谁来收，又打算怎么花，我们都不清楚。”业主杨女士说。“上次我们几个业主就拿着物权法，朝物业那里一摊，讨个说法，到现在还没有说法。”

　　不过，也有业主对物管将游泳池承包出去持同意态度，“游泳池维护起来也蛮花费的，让他们赚钱也是正常，就像一个商铺总还是租出去为好，双方都受益，让它空着总不是回事情。”

　　不管怎样，江南摩卡业主们已经从此次游泳池事件中得出一个教训：小区迫切需要成立业委会。

来源：青年时报

未经小区业委会或全体业主三分之二同意，物业无权出租小区游泳池。
即使同意，出租收益也是归全体业主所有，可用于小区建设，维护。

除了这里闻堰附近哪还能游泳
？？

好像没地方游泳了，希望附近能开个大一点的游泳池。