闻堰义桥周边还有空闲的或者可以空闲的集体土地？ [复制链接]

    8月28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知。通知显示，未来将在13个城市开展利用集体建设用地租赁住房试点，并规定2017年11月底之前报国土资源部和住房城乡建设部批复。
     第一批13个试点城市：北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆和成都。

    简单地说就是，村子可用集体土地盖符合规定的租赁房出租，穷人有住，国家收税，村民分红。


    闻堰义桥要是能开展试点就好了，引来人流，村民创收，搞活闻堰，发展经济。
    

村里不会这么好的

地都被瓜分完了

闻堰黄山村就有好多。事实证明集体的东西搞不好产权不清怪胎一个。肥了几个人的腰包。

寻开心:闻堰黄山村就有好多。事实证明集体的东西搞不好产权不清怪胎一个。肥了几个人的腰包。 (2017-09-02 15:10)

倒也不是因为产权不清问题

我觉得是两个因素导致集体的东西搞不好

一是乡村这种熟人环境不适合搞现代企业管理，各种熟人关系只会让企业的各项监管措施失效，然后挖墙脚走后门肥了少数人，村办企业自然就办不好

二是村里的人力资源满足不了现代企业管理的要求，基本没企业家也没职业经理人。


我觉得理想的模式是，村子和其他企事业单位合营，村子以集体土地使用权入股，其他单位以资金入股，企业日常运营由合作单位管理负责，

这样村子村民不需要出钱，也不存在瞎指挥的问题，村子和村民只要对企业做合法合理的监督就行，年终按股份比例分红。

至于村子内部如何分钱，那跟企业无关。