运河边的大兜路历史街区不错，老街改造可以参考。 [复制链接]

运河边的大兜路历史街区不错，老街改造可以参考，建个三江口历史街区。
步行街，只能人走，汽车单车都不能走。有饭店，也有小吃店，也有卖古董的，卖丝绸的各种店。


网上搜到一篇详细的介绍，大家可以看看。
杭州步行街（历史街区）之一： 大兜路的前世今生
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-17072104-1-1.html

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有图领导可能还会看一看

vatou:有图领导可能还会看一看 (2017-05-01 21:27) 

补上图了。

闻堰消费能力不行，支撑不了这种商业街

如果开这种商业街，前期商家和管委会必然亏本，必须做好长远打算

这货不是肉山:闻堰消费能力不行，支撑不了这种商业街
如果开这种商业街，前期商家和管委会必然亏本，必须做好长远打算 (2017-05-01 21:50) 

不开店，能做什么呢？不开店，会亏的更多，开店，才能收租金，不管租金多少，总是钱。主要是店的内容选择，要考虑好，大多数应是附近居民和游客都能消费的，比如饭店，小吃店。少量店争对游客的，比如古董，丝绸店。

想得太天真了，闻堰是否适合？它的人口？生活水平，地理位置，消费能量？都须考虑。东方文化园初建时美食一条街，全国几乎所有名店都聚在一起，杭州大都份名店，知味馆等等凡是名店都来开张，好景不长只开了三个多月商店逐步打烊倒闭，至今留下店面房无人租，房产商亏得好惨啊！

东方文化园是风水问题

每到周末都要愁去哪里吃饭，其实闻堰小饭馆的菜价并不便宜，甚至比外婆家老头儿都要贵，闻堰饭店的菜价算是贵的。

可以参考有3方面
1、房屋、路面建设，51节去走了一下，感觉设计还是不错的。
2、管理。
3、商业店铺布局。（这个就要考虑闻堰的实际情况了）
闻堰未来是需要有一个有点逼格的“历史街区”，供住在闻堰的游客，晚上去走走。现住闻堰的游客，晚上是没像样的地方可以逛的。如游客湘湖一转人就走了，效益太低，只有让他们住下来，吃、喝、玩、买、这才是来钱的。

东方文化园，周边的小区太少居民少，而10年前，湘湖的游客也少，倒闭是必然的。
现在的老街，比10年前的东方文化园，条件强多了。光周边的居民，就多多了。