嘉凯城城市客厅定在义桥？，，，， [复制链接]

嘉凯城选择义桥的话辐射范围貌似很有限

tonnyzhou:嘉凯城选择义桥的话辐射范围貌似很有限 (2015-07-11 11:00) 

这个综合体选择义桥，也许是看重了义桥三江口绕城两侧的5个楼盘，那5个楼盘的量比闻堰镇附近的几个楼盘体量大得多，光一个御景蓝湾就5000多户，，，好在义桥三江口绕城也属于湘湖新城范围内，选在那里闻堰的人一样享受得到，不远，

如果是在民丰村的话，就不属于湘湖新城范围内了，也不在湘湖旅游度假区范围内。
民丰村的位置有点前不着村后不着店的感觉，离义桥老街有段距离；而且是在绕城高速南面，离闻堰集镇的距离更不用说，起码有六七公里，离南岸花城也有段路程。如果嘉凯城建在民丰的话，闻堰这片的人不太会去那边的，宁肯去滨江或者杭州南也不会跑义桥去的。而且规划中的地铁四号线最南只到东方文化园附近的闻堰南路站，离民丰村还有二三公里的路程。

刚看了下地图，湘湖三期核心配套在三江口亚太路沿线，如果选在民丰绕城出口那地，离三期湖面2公里左右，到南岸花城，御景蓝湾等楼盘均在1公里以内，也许人家就没考虑闻堰集镇，而是从湘湖三期考虑，三期住宅配套建设是围绕亚太路以南三江口展开的，嘉凯城选在民丰沿江挺合适的，

嘉凯城集团董事副总裁李怀彬：

      嘉凯城集团现阶段主要运营两大板块：一是房地产板块;另外一个板块是我们嘉凯城整个战略转型的重点——城镇生活服务平台的打造。城镇生活服务平台这一板块又分为两个部分：
      一部分是我们的实体店，实体店的产品就是嘉凯城·城市客厅，店口是我们这类产品的首家样板店，未来以长三角为主要阵地，到2017年，我们将打造200个城市客厅。城市客厅的业态主要由三大部分组成：一是政府政务和公共服务配套;二是现代商业，包括大卖场和品牌商业;三是当地的农优特以及具有地方特色的产品。今后所有城市客厅的业态基本都是由这三部分构成。同时，城市客厅也是根据不同地区城镇的规模、根据城镇的人口和经济发展的水平来打造2-5万方不同规模的城市客厅。

嘉凯城城市客厅其实就是包装了一下外壳，把本来分散的集合了。国外发达国家不得而知，国内一线城市早在十几年前就有出现了，比如上海新世界城，正大广场，上海港汇广场等，无非就是吃喝玩乐一应俱全，包括购物，餐饮，休闲娱乐，以及展览会议等，但毕竟是在城乡的角落，内部实质性的招商等还是有难度的，，，未来的湘湖新城并不适合这种商业模式，应该是以湖为中心有序的分散布局，当然不是象现在的一盘散沙式，所以规划定位很要紧。