镇领导，千万不能让开发商干涉业主委员会 [复制链接]

引用第8楼tomxu12345于2009-09-20 09:07发表的  :
楼上有点像开发商啊。
两种方式，书面征求或召开大会，一样都没有。书面征求也应该全面征求吧！
业主可以上法院起诉业委会。理论上是可以的，但谁来挑头？谁有这个时间呢？
规划改变，只要得到相关部门同意，并进行公示。在不改变容积率的情况下，是正常行为。  ^{这话好像正确。但事实上，规划改变了，容积率也会改变的。200多户人家多出来，进入小区，难道容积率还不变？商铺就是商铺，50年产权就是50年产权，动不了的。}
请社区干部、业委会、物业公司吃饭，谈选举，谈“商改住”，严重侵犯业主利益，有违法嫌疑。
.......

哈哈，首先说明，俺不是开发商的 ，但我发觉你也是个要事体，但不敢承担责任的 家伙。但俺有过带领小区业主维权的经历。小区未成立业委会前，俺就在做收集证据和其他为维权的 一些前期工作，后来小区业主选举俺得到小区业主的最高票而进入业委会后，俺通过正渠道掌握一系列的 证据后，带领业委会成员和开发商进行了 谈判，为小区的 面貌，物业费的降低，健身设施的增设，安保设施的加强等等，要求开发商出钱进行改善。通过俺自己的 经历。从中得出结论，对于开发商的违规，要勇于用法律手段进行维权，而不是通过网络，变相的游街。这样对自己居住的 小区反而舍得其反，有害无益。会降低房子的 升值空间，到头来业主和开发商之间会两败俱伤。
业主可以上法院起诉业委会。理论上是可以的，但谁来挑头？谁有这个时间呢？--------------------谁来挑头，你为什么不可以？只在网络上乱乱，不实际作为行动，那其实是 最没用的人？
这话好像正确。但事实上，规划改变了，容积率也会改变的。200多户人家多出来，进入小区，难道容积率还不变？商铺就是商铺，50年产权就是50年产权，动不了的。[/------------------------------------------晕，你知道什么叫容积率？看来你真的不懂啊 ！！！1容积率是 地面建筑物的 总和除以红线范围内的 土地面积，商业用房也是地面建筑物的 一部分。不管商业用房怎么改，只要不增加面积，容积率是永远不变的。--------不和你多说了，要是真正为小区好的人，不是只在这里耍耍嘴皮子而已的 ！！！！1

“通过网络，变相的游街。这样对自己居住的 小区反而舍得其反，有害无益。会降低房子的 升值空间”。。。。。。。。。。。。很有道理的

最近发现阳光1确实是能人。

引用第8楼tomxu12345于2009-09-20 09:07发表的  :
楼上有点像开发商啊。
两种方式，书面征求或召开大会，一样都没有。书面征求也应该全面征求吧！
业主可以上法院起诉业委会。理论上是可以的，但谁来挑头？谁有这个时间呢？
规划改变，只要得到相关部门同意，并进行公示。在不改变容积率的情况下，是正常行为。  ^{这话好像正确。但事实上，规划改变了，容积率也会改变的。200多户人家多出来，进入小区，难道容积率还不变？商铺就是商铺，50年产权就是50年产权，动不了的。}
请社区干部、业委会、物业公司吃饭，谈选举，谈“商改住”，严重侵犯业主利益，有违法嫌疑。
.......

引用第11楼飘雪于2009-09-21 07:42发表的  :
“通过网络，变相的游街。这样对自己居住的 小区反而舍得其反，有害无益。会降低房子的 升值空间”。。。。。。。。。。。。很有道理的

房屋价值增值是社会经济发展的必然结果，
此小区的房屋增值相对来说算慢的，
心情被人愚弄那是金钱买不来的。

我马上要入住三江花园了，也是业主，什么时候选业委会选谁，谁能告诉我啊

网上乱乱又怎样？王国平还要倾听网络的声音，也要与网民交流。你这个论坛建起来作什么用呢？

不怕房子贬值，事情解决好了，房子才是物有所值，对业主才是最实惠的。

引用第10楼阳光1于2009-09-20 22:42发表的  :
哈哈，首先说明，俺不是开发商的 ，但我发觉你也是个要事体，但不敢承担责任的 家伙。但俺有过带领小区业主维权的经历。小区未成立业委会前，俺就在做收集证据和其他为维权的 一些前期工作，后来小区业主选举俺得到小区业主的最高票而进入业委会后，俺通过正渠道掌握一系列的 证据后，带领业委会成员和开发商进行了 谈判，为小区的 面貌，物业费的降低，健身设施的增设，安保设施的加强等等，要求开发商出钱进行改善。通过俺自己的 经历。从中得出结论，对于开发商的违规，要勇于用法律手段进行维权，而不是通过网络，变相的游街。这样对自己居住的 小区反而舍得其反，有害无益。会降低房子的 升值空间，到头来业主和开发商之间会两败俱伤。
业主可以上法院起诉业委会。理论上是可以的，但谁来挑头？谁有这个时间呢？--------------------谁来挑头，你为什么不可以？只在网络上乱乱，不实际作为行动，那其实是 最没用的人？
这话好像正确。但事实上，规划改变了，容积率也会改变的。200多户人家多出来，进入小区，难道容积率还不变？商铺就是商铺，50年产权就是50年产权，动不了的。[/------------------------------------------晕，你知道什么叫容积率？看来你真的不懂啊 ！！！1容积率是 地面建筑物的 总和除以红线范围内的 土地面积，商业用房也是地面建筑物的 一部分。不管商业用房怎么改，只要不增加面积，容积率是永远不变的。--------不和你多说了，要是真正为小区好的人，不是只在这里耍耍嘴皮子而已的 ！！！！1

=====================================
中国最不缺的可能就是阳光1这样的人了,指责别人是最容易的.比思考问题,了解真相更容易,所以很多人都爱做.

象阳光1这么拥有丰富维权经历的先驱,我想请教一下,最近看到个贴子,内蒙的呼格吉勒图被以奸杀罪判处死刑9年之后,真凶现身了.其父母向法院反映此问题4年了,没有任何回应.目前呼格吉勒图被执行死刑已经13年了.你能教教大家,其父母应该怎么维权么?

引用第4楼看客于2009-09-18 09:47发表的  :
不好意思，不知道整个事情的来龙去脉，只是今天早上亲眼目睹才发表下看法。业主的心声政府是应该关注，从现场来看，政府包括镇长在内的人都下去劝说，还有公安的同志，但是业主代表只顾高声大喊，可以理解业主们当时的心情，我想说的是出了问题和解决问题的方法，要反映要解决，这样的做法大可不必，如果不用这样的做法，而是派出代表去沟通，这样解决问题的方法是不是更加有效更加得体呢？

是的,我觉得这位看客的观点非常正确,我们的国家就是有一小撮小人,常常采用不正当的方式维权
最讨厌的就是那个开胸验肺的, 给党和政府带来多大的被动啊, 难道就不能正常的沟通么?采用这种方式伤害的是自己的身体,伤害了政府的形象,还伤害了公务员们的工作心情!
还有那个四川讨薪民妇,讨薪讨到总理身上了,给总理带来多大的麻烦啊,总理日理万机,都是国家大事..国家没有设立工会么?没有劳动仲裁么?没有信访么? 为了一点私人小事,影响国家大事,太自私了!