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http://tt.mop.com/topic/read_4148635_1_0.html 天地良心,保佑那些房产开发商,生儿子没JJ,生女儿没BB 4月1日,本是西方的愚人节,不料华邦光明世家的新业主在这个西方节日里也被愚弄了一回。合肥华顺房地产开发有限公司开发的华邦·光明世家自3月31日开始交付,新房中的种种问题让前来拿钥匙的业主怒不可遏。今天来了上百名业主,现场一度混乱,甚至上演全武行。华邦·光明世家的2、5、6、7号楼近日交房,一共413套。
说到华邦,可能大家并不熟悉。但是说到华泰、和最近吃出了老鼠的恰恰瓜子,大概很多人就知道了。这个项目,本来是华泰集团和上海农工商集团联合开发的。所以叫做华邦·光明世家。名字起的光明,广告也宣传的非常到位,叫做:繁华深处再无繁华。
到了交付这天,业主们兴高采烈的去准备收房。结果收到了一份入伙通知书,交房流程写的很清楚:
第一步——持《买房合同》和《入伙通知书》去接待处;
第二步——办理房款及其他代收款项结算;
第三步——填写《产权权属登记申请书》;
第四步——现金缴纳物业服务费;
到这里大家有点奇怪了,上来就交钱,那验房呢,嫑急,继续往下看。
第五步——业主登记,领取《住宅使用说明书》,《住宅质量保证书》,《业主手册》,签署前期物业协议;
第六步——持前五处已经盖章的入伙通知单,由验房人员陪同业主现场验房,并现场填写《房屋验收移交表》。
第七步——业主将《入伙会签单》,《房屋验收移交表》交回物业公司,由物业公司盖章确认,业主领取钥匙。
通过上边的步骤,大家可以了解了,这个收房程序就是:先交钱,再签字,最后验房。
如果验出问题来了,你字都签了,还有什么可说的呢。
好吧,业主再退一步,交了钱签了字,收了房,进小区一看,傻眼了,小区里一片泥泞,没有道路,没有正大门,没有路灯,楼的外立面没有做好,没有单元门,没有消防设备,到处还正在施工。由于这几天下雨,业主进入电梯中时,电梯居然还在往下漏水,而且电梯品牌也由合同约定的OTIS电梯,换成了express电梯。进入房间,防盗门就是一层铁皮,从未安装的猫眼洞里可以看见,里边塞的是废纸。开发商承诺赠送的马桶没有安装,摆放在客厅里。高层的中空玻璃没有3C认证。
2010年3月31号是合同约定的交房日期,超过今天,开发商就要付延期的违约金了,一天万分之二,对于开发商来说,这样的钱自然是不愿意掏的,所以虽然没有达到交付条件,开发商便强行交房。
业主于是要求开发商出具竣工验收合格证。开发商却拒绝出示。由此业主怀疑,开发商并没有取得竣工验收资格。业主们也询问了质监部门,质监部门确认,开发商还没有通过竣工验收。那么,就是这样的一个什么都没有的小区,怎么能向业主交付呢??是谁给了开发商如此大的胆子?
业主向房管局进行询问的时候,房管局有关负责人却说,开发商应该已经取得了验收资格。明显是袒护开发商的态度。
愤怒的业主于是聚集在小区售楼部,要求开发商的负责人出来给业主一个答复,但是开发商态度非常强硬,不但拒不和业主见面,还
指使保安强行驱散业主。造成了业主和开发商的几次冲突。
如此蛮横的开发商,到底是谁给他撑腰?华邦光明世家的位置,离合肥市政府不过几百米,就位于市政府的眼皮子底下,华泰是合肥的本土企业,在本市属于根深叶茂,如此嚣张的行径,居然没有人问津,业主们不禁要问,到底谁来维护我们房奴的利益?!
无图无真相,下边是3月31号交付当天和4月1号的照片。
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下面为部分图片内容 [attachment=25058]
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