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江南摩卡小区刚启用的游泳池怎么包给了外人 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 2010-06-30
刚启用的小区游泳池怎么包给了外人
江南摩卡业主质疑物管越权

[attachment=26441]

  小王(化名)是的业主,最近看到小区南门口挂起了一条横幅——“即日起游泳池对外开放”。小王的第一反应是这事不错,终于可以游泳了,可转念一想,不对啊,我们业主不能算外来人员吧,怎么能说是对外开放?

  6月26日,小王把这个想法发在了江南摩卡小区的业主论坛上,并公布了自己就此事和物管沟通的经过。小王说自己跑去问小区物管——中奥物业,横幅怎么回事?对方说不知道谁挂上去的。

  “那我问一下,游泳池怎么能对外开放?你们怎么有权力去开放?”小王问。“这个我不知道,游泳池我们没有办法经营,承包给别人了。”物管答。 

  承包小区游泳池的人 还开了个游泳培训班  

  昨天下午,记者来到位于萧山闻堰镇的江南摩卡小区,摩卡色的房屋林立在绿化丛中,穿过人工小径溪流,在小区中高层和高层之间的一个亭子旁,记者透过临时围起的栅栏,才看到清亮的游泳池,有一个篮球场那么大,只是宽度比篮球场稍窄一些。

  游泳池旁,一个皮肤黝黑的男子坐在遮阳篷下,正在纸上设计标语:“非游泳时间期间,严禁入内……”

  遮阳篷下,还挂着五颜六色的比基尼、救生圈等游泳用具,旁边放着游泳培训班的招生广告及游泳价目表,值得一提的是,招生广告上用的是其他小区的名称。

  男子名叫阿强,今年37岁,他本身是个游泳教练,干承包泳池这行已经9年了,以前在深圳干过,他说,除了江南摩卡这个泳池外,自己还在萧山承包了好几个小区的游泳池。
 
  第一天来了七八十人 小区业主优惠三块钱

  “泳池是26日开放的,第一天开放免费,来了七八十个人,门票没收,但泳具卖出了不少。”阿强说,这是江南摩卡小区泳池造好后第一次开放,很多人还不知道。

  但是才开放两天,阿强就发现游泳池边的绿化被踩坏了。“晚上还有人来偷游,我池里还放了药的,倒是对身体不好。”他对物业一工作人员说,工作人员点头说到时候会管一下的。

  游泳池的价格表上,分日常和夜场,夜场从傍晚5点开始,业主成人是12块,非业主15块。至于赚来的钱,合作双方怎么分,阿强说,“要看收益的,生意好不好,他们也能看到的。”
  
  未经业主允许就开放 有业主找物管讨说法

  在未经小区业主同意的情况下,小区游泳池就被物管承包出去,况且还是对外开放,江南摩卡业主张先生越想越气愤,“他们有什么权力这么做,这是我们全体业主的公共设施啊。”

  “这个承包得到的钱,怎么收,谁来收,又打算怎么花,我们都不清楚。”业主杨女士说。“上次我们几个业主就拿着物权法,朝物业那里一摊,讨个说法,到现在还没有说法。”

  不过,也有业主对物管将游泳池承包出去持同意态度,“游泳池维护起来也蛮花费的,让他们赚钱也是正常,就像一个商铺总还是租出去为好,双方都受益,让它空着总不是回事情。”

  不管怎样,江南摩卡业主们已经从此次游泳池事件中得出一个教训:小区迫切需要成立业委会。

来源:青年时报

我是幸福的,我应该尽快让我的大脑幸福的运动起来,不许偷懒,让幸福的路上多开一些鲜花。。。
离线幽然
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只看该作者 1 发表于: 2010-07-01
未经小区业委会或全体业主三分之二同意,物业无权出租小区游泳池。
即使同意,出租收益也是归全体业主所有,可用于小区建设,维护。
一念放下,万般自在
离线slow02
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只看该作者 2 发表于: 2010-07-02
除了这里闻堰附近哪还能游泳
??
离线网夜
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只看该作者 3 发表于: 2010-07-02
好像没地方游泳了,希望附近能开个大一点的游泳池。
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