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湘湖新城之脸想~~ [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 2013-03-15
前面的狂想也好补充也好,两位都想得很美好。

不过都缺乏最基本的基础,人和钱。梦想是靠人和钱堆积才能完成的,而湘湖区块现有的人口和消费能力,明显的远远的支撑不了各位的想法。

让我也来幻想一下湘湖新城的未来发展

定位:

人有特长作用才能让别人记得住,一个新城镇也一样。我把湘湖新城定位为以居住区为主休闲旅游区为辅的一个区块,可能是我见识浅陋眼光短浅,湘湖板块我并不认为有多大的旅游资源有多大的旅游竞争力,现有的旅游景点本来名气都不大,基本都是人工制作为主,与很多主打旅游题材的开发区或者城镇同质化的太多,毫无特色可言。再者杭州毕竟是以西湖为名片,一山不容二虎,湘湖反而会被西湖的名气所掩盖。反而是最近几年提的城镇化浪潮可以搭一搭顺风车。旅游资源和环境资源应为居住区服务,大力发展房地产才是正道。

经济:

定位为居住区了,自然要大力发展房地产,别以为房地产是万恶之源,在城镇化过程中房地产也是支柱产业。当然发展房地产不是光是建造几套房子就行了,没配套没吸引力,还是没人来买房子,那是所谓的鬼城。我们的政府领导应该先为购房者和开发商搞好相关的配套设施和相关政策。发展房地产因以闻堰镇为主,闻堰镇附近的区块以低总价户型为主,努力吸引滨江板块的年轻人到闻堰生活买房子,甚至可以去更远的城区拉人。湘湖新城的地理位置决定了依靠杭州主城区才能吃得开吃得快。等闻堰人气起来了,再考虑在湘湖边发展别墅排屋为主的房地产。以闻堰为点,以点带面,拉动闻堰到滨江之间村子的经济发展。

交通:

早日让快速公交落户闻堰,增开几条直达滨江和杭州主城区的普通公交。政府层面努力促动到达地铁早日动工,不能到义桥最起码也要到闻堰。

购物:
当人气达到一定程度,先是浦沿的垃圾街式的商业街和小商店,再是下沙头格智格村一类的繁华漂亮的商业街和大商场。

我幻想十年后的闻堰,将是杭州的一个漂亮的卫星城,衣食住行样样不缺,生老病死各有场所,居民人人干净整洁礼貌热情,本地人靠房子个个都不用工作衣食无忧。
[ 此帖被这货不是肉山在2013-03-15 13:43重新编辑 ]
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只看该作者 1 发表于: 2013-03-15
沙发自己做,

我不看好湘湖的旅游前景

很简单,去看下湘湖的美食广场,看下店家,看下食品,看下游客。

连浦沿的垃圾街都比不上。
离线小张的爹
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只看该作者 2 发表于: 2013-03-15
俺赶脚:这货的脸想比较实在,确实不看好湘湖和西湖比旅游。
离线飘雪
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只看该作者 3 发表于: 2013-03-15
湘湖是萧山人民的后花园。。。。
一念善,福未虽至,祸已远离;一念恶,祸虽未至,福已远离。
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只看该作者 4 发表于: 2013-03-15
引用第3楼飘雪于2013-03-15 16:41发表的  :
湘湖是萧山人民的后花园。。。。


你真天真简单...

杭州靠全国的游客来西湖旅游,几十年才发展成现在的旅游经济,这样的旅游环境。

萧山人能跟全国人比??就一个上海来西湖消费的人和消费能力,就能轻易把萧山人去湘湖消费比下去。根本就不是一个层次能比的。



另外还有很重要的一点,萧山并入杭州后,萧山的人和消费会逐渐向杭州市主城区倾向,越习惯在杭州花钱,比如最近一二年萧山人跑近江黄龙海鲜大排档吃夜宵的越来越多。

随着地铁一开交通便利,萧山人会喜欢去西湖消费还是去湘湖消费?

就湘湖那边环境资源配套设施,比如美食广场,连浦沿村的垃圾街都比不过,环境,店面,消费,全完败。要论文化遗产,湘湖有什么?

你怎么跟西湖抢生意?

指望萧山人撑起湘湖消费一片天是根本不现实的,湘湖新城只有紧靠杭州主城区,吸引住杭州主城区的新杭州人才有发展的可能。
[ 此帖被这货不是肉山在2013-03-15 18:28重新编辑 ]
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只看该作者 5 发表于: 2013-03-15
另外湘湖板块,从地理位置讲,对杭州主城区和萧山来说关联又不一样。

对于杭州主城区,闻堰这边的时代大道直通高架,闻堰义桥就是杭州的南大门两卫士,南面入杭的必经之处,物流和交通意义很大,用在古代的话来说那就是此乃兵家必争之地。

对于萧山主城区来说,湘湖板块这边是可有可无的。

重要程度不一样,重视程度自然不一样,能给的资源支持自然不一样。
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只看该作者 6 发表于: 2013-03-15
嗯,我喜欢有想法的人。
我是幸福的,我应该尽快让我的大脑幸福的运动起来,不许偷懒,让幸福的路上多开一些鲜花。。。
离线cyc
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只看该作者 7 发表于: 2013-03-18
引用第6楼平凡一村姑于2013-03-15 19:43发表的  :
嗯,我喜欢有想法的人。

女孩还是想法少点好.
每次遇到装B的人
哥总是默默的低下头
不是哥修养好
是哥在找砖头
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只看该作者 8 发表于: 2013-03-18
引用第7楼cyc于2013-03-18 13:45发表的  :
女孩还是想法少点好.
我是幸福的,我应该尽快让我的大脑幸福的运动起来,不许偷懒,让幸福的路上多开一些鲜花。。。
离线网夜
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只看该作者 9 发表于: 2013-03-20
引用楼主这货不是肉山于2013-03-15 13:22发表的 湘湖新城之脸想~~ :
前面的狂想也好补充也好,两位都想得很美好。
不过都缺乏最基本的基础,人和钱。梦想是靠人和钱堆积才能完成的,而湘湖区块现有的人口和消费能力,明显的远远的支撑不了各位的想法。
让我也来幻想一下湘湖新城的未来发展
.......


分析的很有道理!
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