我区与嘉凯城集团签订战略合作框架协议 [复制链接]

<founder-title> 我区与嘉凯城集团签订战略合作框架协议 携手打造新型城镇文化与生活服务平台 <founder-author>

<founder-content style="line-height: 25px;">　　■首席记者  施丹丹 　　本报讯  昨日，我区与嘉凯城集团签订战略合作框架协议，携手打造新型城镇文化与生活服务平台——城市客厅项目。 　　区领导俞东来、赵立明、冯伟，副区级领导高卫国参加签约仪式。 　　区委常委、常务副区长赵立明在致辞中说，萧山作为杭州经济发展的主平台、对外开放的主窗口、转型升级的主引擎，拥有优越的区位、广阔的市场、良好的产业基础和丰富的城镇资源，为新型城镇化创新发展提供了广阔的空间。此次萧山与嘉凯城集团的合作，是萧山引进新业态、打造新产业、探索新路径的一次重要尝试，对萧山加快产城融合、促进转型发展、开创新型城镇化新局面具有重要意义。双方将以此次战略合作框架协议的签署为起点，以更开放的思路和真诚的合作，共同促进“嘉凯城·城市客厅”项目早日建设运营。萧山将为企业发展创造公平的市场环境，提供优质的行政服务，帮助企业在萧山这片热土上做大做强。 　　嘉凯城集团是省国资委下属的房产上市公司，具备二十多年的房地产开发及商业资产管理经验。根据协议，嘉凯城将在2015—2017年期间，在我区瓜沥镇、衙前镇、义桥镇、临浦镇、进化镇、新街街道、蜀山街道、闻堰街道等重点城镇中选择若干个城镇开展城市客厅项目建设，全力打造集公共服务功能、特色公共空间、文化、教育、医疗、休闲娱乐、旅游、商贸于一体的新型城镇文化与生活服务平台。据相关工作人员透露，衙前项目最快将于8月份启动土地挂牌出让程序。

  

有闻堰的项目么？

既然提到闻堰了总会有份的吧

区政府为了同时照顾闻堰跟义桥两地居民的情绪，选择在绕城出口那里建城市客厅项目就好了，省得两个兄弟镇争来争去

嘉凯城城市客厅深耕长三角区域 2017年完成200个项目布局
                                                         2015-06-25    来源：赢商网

        近日，嘉凯城城市客厅项目推介会暨全国战略品牌联盟签约仪式在杭州隆重举办，500多家来自全国的零售、餐饮、文化、教育、健康医疗知名品牌、江浙地区60余个市、县镇政府代表出席了本次活动，活动现场WIFI热点捕捉人流、互动购物、智能超市、一镇一品孵化平台等智能场景与体验，让来宾更直观地了解嘉凯城城市客厅产品。
    据了解，作为浙江省国有上市公司，嘉凯城在国家新型城镇化战略推进大背景下，结合大股东浙江省商业集团及自身20多年商业资产管理经验，深度下沉到有消费需求和消费能力的长三角经济强镇蓝海，打造集政务服务、公共服务、体验式商业、餐饮娱乐和O2O商业、品牌孵化等功能于一体的城市客厅产品。目前，这一产品受到政府、商家及城镇消费者的大力支持，其今年年初在诸暨店口开出的第一家城市客厅，当月20多天实现销售总额2200万，吸引人流200万，已成功打造为当地金名片，并显著引领当地消费习惯，成为当地人生活的一部分。
    商家代表爱茜茜里总经理韩兆林博士表示：“一二线城市商业竞争激烈并趋于饱和，嘉凯城另辟蹊径，向县镇级市场挺进并推出城市客厅这样的生活服务平台，非常具有前瞻性，正好满足城镇居民日益高涨的消费、生活需求。这是一个巨大的市场，未来三年，我们将跟随嘉凯城的城市客厅项目共同进入长三角区域经济强镇，提升城乡居民的生活水平。”
    “对嘉凯城来说，在其城市客厅产品中融入政务服务、公共资源配套等多元化服务内容，在为城市客厅带来人流、增强消费粘性、提升在当地居民心中认可度的同时，实际也为城市客厅建立起其区别于传统商业综合体的竞争壁垒，降低企业的投资风险，形成其独特的竞争力。”现场中华两岸连锁经营协会执行会长廖村坪如是评价。
    相关资料显示，嘉凯城城市客厅的业态布局中除传统商业外，还包含了如文化、教育、医疗健康、亲子互动等具有社会服务功能的诸多综合业态以及市政服务、公共资源配套等内容。其中，综合市政服务包括水电煤服务点、职业培训中心、市民文化中心等，主要为当地居民提供便民服务。
   “作为国有控股上市公司，嘉凯城赋予自身更多的社会责任，通过构建城镇生活服务平台，一方面可以改善城镇居民生活服务配套，切实提升城镇居民生活品质，拉近城乡差距，让城镇居民就地享受社会文明成果，同时也有助于推动城镇人口导入，促进当地就业，提升城镇经济能级，终极目的是助力小城镇实现城市梦。”公司董事、副总裁李怀彬表示。
    当天活动上，横店院线、吉易盛超市、培进教育、中华两岸连锁经营协会及中关村文化产业联盟等10家企业作为战略合作代表与嘉凯城城市客厅进行战略品牌联盟签约。同时，嘉凯城·城市客厅宣布将携手中关村文创游戏产业联盟共同构建文创未来的新动力——游戏极客中心&世界互联网数字娱乐公园，将其引入并永久落户位于旅游胜地的千岛湖城市客厅，打造“中国首个永不落幕的CHINAJOY”。
    截止目前，嘉凯城在浙江、江苏已拿下包括店口、千岛湖、海盐、塘栖、泽国等在内的共19个城市客厅项目。2015计划在长三角区域新增城市客厅项目60个，开工项目数量47个，商业运营实现开业项目4个。根据嘉凯城的规划，到2017年，在长三角区域布局200个城市客厅，到条件成熟后，再展开全国布局。

  嘉凯城集团股份有限公司
              关于获得“城市客厅”投资项目的公告

   本公司董事会及全体董事保证本公告所载资料真实、准确、完整，没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。



    嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司
嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司（以下简称“城镇化公司”）及其下属公
司通过竞拍以总价 25,388 万元取得枫桥、瓶窑、星桥及闲林共四个城市客厅项
目。具体情况如下：
    一、枫桥镇城市客厅项目
    1、成交价格：人民币 2,330 万元。
    2、项目地址：位于浙江省诸暨市枫桥镇，是规划中的枫桥镇商业商务核心
区，临近枫桥镇交通主干道步森大道。
    枫桥镇位于诸暨市东部，是诸暨市的第一人口、地域大镇，是浙江省历史
文化名镇、人口地域大镇、经济政治重镇，浙江省百个中心镇之一和省首批历
史文化名镇、“东海文化明珠”集镇，被誉为“社会主义市场经济条件下的新
型乡镇的典型”。
    3、项目指标：项目占地面积 19,933.2 平方米，土地用途为商业服务业用
地，容积率 1.0-1.4，建筑密度不大于 50%，出让年限 40 年。
    目前，诸暨市枫桥嘉凯城城镇化建设发展有限公司（城镇化公司全资子公
司）已经与诸暨市国土资源局签署了该地块的《成交确认书》。
    二、瓶窑镇城市客厅项目
    1、成交价格：人民币 9,987 万元。
    2、项目地址：项目位于浙江省杭州市余杭区瓶窑镇，项目处于瓶窑镇新城
区核心商圈，东至瓶仓大道，南至瓶窑车站，西至瓶窑村，北至 104 国道。
    瓶窑镇是浙江省百强镇、全国千强镇、全国小城镇建设示范镇，水陆交通
便捷，工商业发达，是山货和农产品重要的集散地，余杭重要工业强镇，2014



年被列入杭州市的六大组团之一。先后获得“杭州市先进乡镇”、“浙江省教
育强镇”、“浙江省重点文化乡镇”等多个荣誉称号。
    3、项目指标：项目占地面积 32,477 平方米，用途为商业用地，容积率
1.5-1.6，绿地率不小于 10%，建筑密度不大于 50%。
    目前，城镇化公司已收到杭州市国土资源局余杭分局出具的该地块的《余
杭区国有建设用地使用权挂牌竞买成交通知书》。
    三、星桥城市客厅项目
    1、成交价格：人民币 7,512 万元。
    2、项目地址：项目位于浙江省杭州市余杭区星桥街道，项目紧邻星桥街道
新政府大楼，处于星桥街道中心位置，规划为地铁 3 号线星桥站，分别临主干
道星桥南路、天都大道、临丁路。
    星桥街道位于杭州市东北部，是杭州三大副城之一的临平的新建城区，交
通便利，区位优势明显。未来将与丁桥居住区、长睦居住区、半山田园居住区
共同形成 40 万人左右的居住规模，是杭州市人口最多、面积最大的“重要卫星
城”。
    3、项目指标：项目占地面积 20,745 平方米，用途为商业用地，容积率
1.5-1.6，绿地率不小于 10%，建筑密度不大于 50%。
    目前，城镇化公司已收到杭州市国土资源局余杭分局出具的该地块的《余
杭区国有建设用地使用权挂牌竞买成交通知书》。
    四、闲林城市客厅项目
    1、成交价格：人民币 5,559 万元。
    2、项目地址：项目位于浙江省杭州市余杭区闲林街道老镇区，东至闲林
港，南至待出让住宅用地，西至商业主轴闲富中路，北至闲林港。
    闲林街道作为杭州近郊的大型居住区,是“国家级生态乡镇”、“全国乡镇
体育健身示范工程”、“浙江省文明街道”。
    3、项目指标：项目占地面积 17,859 平方米，用途为商业用地，容积率
1.5-1.55，绿地率不小于 10%，建筑密度不大于 50%。
    目前，城镇化公司已收到杭州市国土资源局余杭分局出具的该地块的《余
杭区国有建设用地使用权挂牌竞买成交通知书》。
    本公司将依托枫桥、瓶窑、星桥及闲林四个项目周边的教育、卫生、文


化、体育、旅游等政府公共资源，以及四镇人口高度集聚的优势，把以上四个
项目打造成集政务服务、公共服务、体验式商业、餐饮娱乐和 O2O 政务与商业
等功能于一体的“嘉凯城城市客厅”，成为全方位满足当地居民需求的商业、
公共服务、休闲、娱乐、文化中心。
    截止目前，公司在浙江省累计已经取得 15 个“城市客厅”项目。
    特此公告。




                                         嘉凯城集团股份有限公司董事会
                                             二〇一四年十二月三十日