湘湖二期全面展开 [复制链接]

湘湖二期全面展开

力争在2011年内
扩容近6平方公里




　　

　　■首席记者 金波 实习生 王飞

　　

　　本报讯  昨天，记者从湘湖旅游度假区管理委员会了解到：湘湖西扩有实质性动作。涉及蜀山街道湖山社区、金西村，闻堰镇老虎洞村的房屋征迁和土地收储工作已全面展开，年内完成400户民居的征迁及二期保护与开发范围内所有企业的搬迁工作。

　　湘湖景区将大大扩容

　　据了解，湘湖二期总规划面积近6平方公里，东北与一期相连，南至原石岩砖瓦厂南线，西至老虎洞山山脊线至风情大道，规划包括蜀山街道湖山社区、金西村部分，闻堰镇老虎洞村，湘湖农场部分，浙江海洋学院杭州分院4家省属单位和滨江区所属的塘子堰、汤家井村部分范围。

　　二期建设将使湘湖大大扩容，湖面从1.2平方公里扩大至3.2平方公里，景区将从4.64平方公里扩容至10.6平方公里。在今年年底以前，湘湖二期保护与开发的重点将放在区域内民居和所有厂房征迁上。

　　村舍将变秀美景区

　　湖山社区是这次征迁的重头，该村308户居民将整体搬迁到位于蜀山大道以西黄家河安置区块。相邻的金西村部分民居也将搬离。取而代之的，是一个集历史文化、自然生态、休闲度假为一体的湖山景区。

　　湘管委主任韩长来介绍说：“湖山景区以山地缓坡为主，今后将建成罗家坞野外体验中心、眉山岛科普休闲中心，山地运动、露营中心等互动式的休闲项目将在这里落户，成为休闲湘湖的一个热点。”

　　老虎洞村及周边单位的搬迁，将为老虎洞景区的改造腾出空间。老虎洞的自然风光、莲花寺的佛教文化和卧薪尝胆的历史典故，让这个区块充满了神秘的色彩。

　　目前，湘湖二期征迁工作已经明确工作目标，年底前，完成民房拆迁400户，搬迁所有企业，土地收储300亩，山地收储3700亩。近段时间来，湘管委、蜀山街道、闻堰镇等相关单位正在积极开展征迁准备工作。

期待~现在的闻堰真是一天一个新变化~

煙山雲堤影悠悠
柳腰蓮臉窗幽幽
風暖燕斜歌舞醉
一湖碧水一湖愁

又要大拆大建了——中国城建特色

好消息

休闲好啊休闲好，肚里少吃身苗条。暖风熏得游人醉，直把湘湖￥￥￥

湘湖旅游度假区“主攻二期、做热湘湖”三年工作计划
为迎接2011年第二届世界休闲博览会，结合打造湘湖旅游综合体的目标，根据区委、区政府制订的全区“十一五”发展规划和区委十三届三次全会精神要求，制订本三年工作计划。    一、指导思想    坚持以科学发展观和建设生态文明为指导，以“构建和谐社会、打造生活品质之城”为统领，以“立足大杭州，服务杭州湾，接轨大上海，融入长三角”为契机，以打造历史文化湘湖、自然生态湘湖、休闲度假湘湖为基础，以杭州国际风景旅游城市为依托，创新发展，特色发展，基本完成湘湖二期5.95平方公里的建设，实现从“做秀湘湖”到“做热湘湖”的飞跃，努力把湘湖建设成为长三角较具竞争力和富有活力的国际化的旅游综合体，争创国家5A级景区，为加快萧山现代服务业的发展，提升萧山城市品位，建设富裕和谐的现代化萧山作出更大贡献。        二、奋斗目标    （一）完成8900亩土地收储，拆迁房屋20万平方米；    （二）恢复3000亩湖面，建成30万平方米沿湖景观绿化带；    （三）新建15公里景区交通道路，完成电力、供水、排污、燃气、弱电等基础配套工程；    （四）完成第二届世界休闲博览会部分项目建设，迎接第二届世界休闲博览会的召开；完成老虎洞、石岩山、魏骥墓等人文景点整治，形成10平方公里的大型休闲旅游度假区；    （五）全面建成湘湖一期景区十五项工程；    （六）完成政府性投资25亿元，招商引资15亿元，实现土地拍卖出让收入30亿元；    （七）完成湘湖一、二期产业布局，初步建成一湖、二带、三园、四中心、五大酒店、十大景区、50个景点，实现年接待境内外游客300万人次，解决就业5000人，旅游三产收入达到5亿元，真正将湘湖打造成旅游目的地。    三、实施计划    （一）湘湖二期计划    2008年：    1.收储土地2000亩，拆除房屋10万平方米；    2.完成石岩石英厂山体复绿工程；    3.配合有关镇、街启动湖山社区、老虎洞村的行政村转制工作，拟订好转制及土地收储方案，解决农保地调整问题；    4.完成第一批拆迁户安置点的规划、土地征用；    5.筹措资金30亿元，开工建造600亩房产项目；    6.完成湘湖二期修建性详规设计评审，编制完成各专项规划。    2009年：    1.配合有关镇街完成湖山社区、老虎洞村的行政村转制工作，收储土地3100亩、山林3800亩，将湘湖二期土地全部转归国有；    2.完成列入第一批拆迁的150户民房的拆迁工作；    3.完成老虎洞景点山下环境整治，拆除部分建筑；    4.新建跨湖隧道、城山路、湖山路及管网配套；    5.开工建造第一批拆迁户安置房工程。    2010年：    1.完成2平方公里湖面的恢复工程；    2.完成10公里湖岸线及30万平方米的沿湖景观绿化带建设；    3.建设景区交通、游客接待等配套服务设施；    4.开工建设休博会项目即陈家埠休闲度假中心、罗家坞野外体验中心；    5.实施部分高压线“上改下”工程。    （二）湘湖一期2008年建设计划    1.建成并开放少儿公园、杭州极地海洋世界；    2.建成并开放湘里坊游客服务中心；    3.完成下孙文化村建设；    4.完成湘庄、荷花庄的土建工程建设；    5.完成跨湖桥遗址有关配套工程；    6.开工建设越王城遗址保护工程；    7.完成沈王家船埠改造、南线污水管网、双回路电力工程等三项配套工程；    8.建造并开放乐山小筑婚庆游乐园；    9.完成水漾湖超五星级度假酒店的招商、方案设计，确保2010年底建成开放；    10.实施湘湖新天地休闲中心项目的设计、招商，确保2010年底建成开放；    11.完成大小毛坞林相改造工程；    12.新建大樟树宾馆；    13.实施景区内迁坟平坟工作；    14.实施历史文化长廊建设工程；    15.实施湘湖农场安居房工程。    四、工作举措    围绕三年奋斗目标，以打造“生活品质之区”为抓手，为实施计划提供坚强的队伍保障、资金保障、政策保障，确保各项目标任务的全面完成。    （一）队伍保障    以实施“主攻二期、做热湘湖”三年工作计划为载体，在湘湖旅游度假区全体干部职工中深入开展学习讨论活动，切实增强危机意识、责任意识、创新意识，继续发扬“真情实干、锲而不舍”的湘湖征迁精神。在区委、区政府的领导下，建立湘湖二期工程建设指挥部，扎实推进征地拆迁、行政村转制、土地收储、工程建设等工作；建立目标责任考核体系，推进督查与考核工作的项目化、制度化，做到定期督查、年终评比。加大考核奖励力度，加强人才培养，着力提高全体干部职工的自身素质和工作能力。    （二）资金保障    湘湖一期建设还需投资5亿元，湘湖二期征地拆迁、湖面恢复、基础设施配套预算投资需20亿元，建设资金压力较大。为此，湘湖旅游度假区管委会将进一步拓宽融资渠道，广开财源，积极承担打造湘湖旅游综合体的投资主体。主要包括：加快开发湘湖农场地块，有序推进房产用地的出让；加大三产项目招商力度，做好融资工作；积极探索“三力合一”的运作方式，吸引社会资本投入；加强资金测算，确保资金平衡。    （三）政策保障    制定出台湘湖二期土地收储和房屋折迁安置方案，确保征迁与建设同步开展；制定有利于湘湖旅游综合体发展的招商引资政策，吸引档次高、产业带动性强的项目落户湘湖；继续采用“三力合一”的模式，不断优化投资环境，不断完善各项旅游配套设施，努力在体制、机制上实现创新发展。        附：1.湘湖二期2008年工程建设计划任务分解表        2.湘湖二期2009年工程建设计划任务分解表        3.湘湖二期2010年工程建设计划任务分解表        4.湘湖一期2008年项目建设计划表   附1：湘湖二期2008年计划任务分解表 序号 项目名称 项目内容 投资估算(万元） 阶段目标 完成时间 分工领导 责任科室及负责人 1
土地收储
6宗土地共计2811亩，确保收储2000亩，拆除地上房屋建筑10万平方米，其中：石岩石英厂砖瓦石666亩、省渔业局下属及海洋学院496亩、省供销社仓库27亩、湘湖农场175亩、闻堰镇100亩、滨江1347亩 60000
1月份完成调查立项；6月份完成石英厂砖瓦厂土地收储；8月份完成闻堰镇、湘湖农场、省供销社仓库土地收储；10月份完成省渔业局下属4家单位土地收储；12月份完成海洋学院签协、滨江土地置换 2008年12月 韩长来李书春
规划科、二期征迁办、戚正良 2
山体复绿
石英厂裸露山体复绿工程 1000
上半年完成方案编制、工程招标；下半年实施复绿工程 2008年11月 李书春
规划科、二期征迁办、戚正良 3
行政村转制
配合启动湖山社区、老虎洞村行政村转制工作，制订好方案，实施转制，土地收归国有 　
6月份完成调查摸底；12月份制订好转制方案 2009年12月 韩长来李书春
规划科、二期征迁办、戚正良 4
安置土地征用
确定已列入第一批拆迁的150户农户的安置点；征用安置用地100亩 2000
6月份完成选址；12月份完成征用。 2008年12月 韩长来李书春
规划科、二期征迁办、戚正良 5
房产开发
湘湖农场600亩地块中，已出让的370亩土地（一期）开工建设，另外的230亩土地（二期）办理好报批手续 400000
5月份完成一期交地；6月份办理好230亩土地报批，做好出让准备工作；12月份项目开工 一期：2010年二期：2012年 韩长来李书春孔云尧
规划科、农 场、戚正良、张长根 6
规划编制
湘湖二期修建性详规编制、各专项规划编制 300
1月份完成修规评审；6月份完成各专项规划编制 2008年8月 韩长来郭 奂
工程科、顾安钦　附2：湘湖二期2009年计划任务分解表 序号 项目名称 项目内容 投资估算(万元） 阶段目标 完成时间 分工领导 责任科室及负责人 1
收储土地
收储老虎洞村、湖山社区、金西村土地3100亩、山林3800亩，老虎洞村、湖山社区完成转制，土地收归国有 70000
6月份完成转制；8月份完成土地收储；12月份完成农保地调整 2009年12月 韩长来李书春
规划科、二期征迁办、戚正良 2
民房拆迁
第一批150户民房拆迁 10000
7月份完成房屋评估；10月份完成签协；12月份完成腾房拆房 2009年12月 韩长来李书春
规划科、二期征迁办、戚正良 3
景点整治
拆除老虎洞景点山下部分属集体的房屋，并做好环境改造工作 3000
6月份完成房屋评估；10月份完成房屋拆除，开展环境改造 2010年12月 韩长来李书春郭 奂
规划科、二期征迁办、工程科 4
道路工程
新建景山湖至风情大道1公里跨湖隧道、5公里城山路、1.5公里湖山路三条景区交通道路，并对电力、供水、排污、弱电、燃气等管网实施同步建设 6000
6月份完成施工图设计；7月份工程招投标；8月份开工建设 2010年6月 郭 奂
工程科、顾安钦 5
安置房工程
建造第一批拆迁户安置房5万平方米 6000
3月份完成设计；4月份开工建设 2010年10月 李书春
规划科、二期征迁办、戚正良附3：湘湖二期2010年计划任务分解表 序号 项目名称 项目内容 投资估算(万元） 阶段目标 完成时间 分工领导 责任科室及负责人 1
湖面恢复工  程
2平方公里湖面恢复，水深平均3米；推土堆岛、堆堤 10000
3月份开工；10月份完成放水 2010年12月 潘建初郭 奂
工程科、顾安钦 2
景观绿化工  程
10公里湖岸线；30万平方米沿湖景观绿化带 7000
3月份开工；12月份完工 2010年12月 潘建初郭 奂
工程科、顾安钦 3
配套服务设施建设
游船码头、公厕、停车场、游客接待中心、登山游步道、餐饮等服务设施 9000
3月份开工；12月份部分完工 2011年6月 潘建初茹志祥
工程科、经营公司、郑建明 4
休博会项目建设
开工建设陈家埠休闲度假中心、罗家坞野外体验中心 10000
3月份开工；12月份部分完工 2011年6月 韩长来郭 奂
工程科、顾安钦 5
高压线改 造
跨湖2条、沿风情大道3条共5条22万伏、2条11万伏高压线“上改下” 6000
3月份开工；12月份完工 2010年12月 韩长来李书春
规划科、戚正良注：2008年至2010年湘湖二期建设投资估算60.03亿元，其中政府性投资20.03亿元。　附4：湘湖一期2008年项目建设计划任务分解表 序号 项目名称 主要内容 计划投资（万元） 阶段目标 完成时间 分工领导 责任科室及负责人
1
少儿公园、杭州极地海洋世界
用地210亩，建造32500平方米海洋馆，安装设备，驯养动物；建造益智馆、儿童游乐区、鸟语林等5000平方米土建、市政、景观绿化工程及游乐设备等 45000
6月底完成海洋馆土建工程，9月份完成设备安装调试，动物进馆；7月份完成少儿公园土建、市政工程及部分景观绿化，9月份完成儿童游乐设置安装调试、景观绿化 2008年9月 韩长来茹志祥
筹建办、韩 钟
2
湘里坊游客服务中心
建造2500平方米服务中心用房及经营公司管理用房 800
2月份开工；9月份竣工开放 2008年9月 郭 奂
工程科、经营公司、顾安钦、郑建明、沈小悟
3
下孙文化村
修缮新建仿古建筑5500平方米，包括孙氏宗祠、乡贤馆、莼香居等 1680
2月份完成设计；3月份完成招投标；12月底竣工开放 2008年12月 潘建初郭 奂
工程科、顾安钦、朱霞清、沈小悟
4
湘庄、荷花庄
湘庄新建5000平方米餐饮建筑，荷花庄建造约2000平方米的书画院和茶楼 2850
1月份完成方案设计评审；4月份完成施工设计、湘庄用地报批；12月份完成土建工程；2009年5月1日开放 2009年5月 潘建初郭 奂
工程科、顾安钦、朱霞清、沈小悟
5
跨湖桥遗址配套工程
建设桥梁、湖岸线、道路、停车场、管线配套工程 200
3月份完成施工图设计；4月份完成招投标；10月份完工 2008年10月 郭 奂
工程科、陈继圆、童杏林
6
越王城遗址保护工程
越王城遗址保护与展示设施、越园、登山游步道 1200
1月份完成规划评审；6月份完成施工图设计和土地报批；8月份完成工程招投标并开工 2009年12月 潘建初郭 奂
工程科、文化研究小组、陈安德、朱霞清
7
三项配套工程
沈王家船埠改造、南线污水管网、双回路电力工程 600
3月份完成方案设计；6月份建成 2008年6月 郭 奂
工程科、陈继圆
8
乐山小筑婚庆游乐园
建造并开放200平方米乐山小筑婚庆游乐园 280
1月份完成方案策划；2月份完成设计；8月份完工；9月1日开放 2008年8月 茹志祥
经营公司、郑建明
9
水漾湖度假酒店
总用地290亩，建筑5万平方米左右的超五星级度假酒店 80000
2008年完成招商、方案设计；2008年6月份完成土地报批；2009年建设；2010年底完工开放 2010年12月 潘建初茹志祥
经发科(招商)、汪欢斋、姚 青
10
湘湖新天地
金家坞地块新建约2万平方米，集休闲、娱乐、健身为一体的休闲中心 30000
3月份完成概念方案设计；6月份完成土地报批；2008年年底完成招商或实施自行建设 2010年12月 韩长来郭 奂茹志祥
工程科、经发科
11
大小毛坞林相改造
低山茶园地200亩林相改造 100
1月份完成方案设计；2月份完成招投标；4月底完工 2008年4月 郭 奂
工程科、朱霞清
12
大樟树宾馆
湘湖社区三产用地建造8000平方米小宾馆 8000
6月份完成设计；7月份完成招商；8月份开工；2009年12月底建成开放 2009年12月 李书春
规划科
13
迁坟平坟
4.64平方公里开放景区内，迁移坟墓约1万穴 500
2月份完成调查；3月份完成生态墓建造；6月份完成迁坟平坟 2008年6月 李书春
工程科、经发科
14
历史文化长廊建设
编制历史、人文景观规划，建设历史文化长廊 500
3月份完成资料收集；8月份完成规划编制；10月份启动从跨湖桥遗址公园至越王城遗址的历史文化长廊建设 2009年12月 潘建初郭 奂
办公室、文化研究小组、黄勇芳
15
湘湖农场安居房工程
规划新建农场安居房工程，搬迁居住点，总用地207亩，建筑13万平方米 15000
5月份完成方案设计；8月份完成50亩用地报批；12月份开工一期建设 2010年12月 孔云尧高成鑫
湘湖农场
　
合  计
　
186710（其中政府性投资46710万元）
  
  
  
  主题词： 湘湖 建设 计划 通知
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