【讨论】700多车位只有300多辆车 萧山业主私车被拦大门外 [复制链接]

昨日傍晚5点左右，汪先生开车回家时，被保安拦在小区门口，和汪先生有相同遭遇的，还有同住一个小区的四五十位业主，最后110民警介入，才暂时解了围。
　　小区保安说，江南摩卡地下停车库有700多个车位，地面至少有46个停车位，而目前整个小区业主拥有的私家车，一共只有300多辆。
　　那么，业主私家车为何被保安挡在小区外？一切源于上个月开发商与小区物业公司给有车业主发出的一纸通知。
　　汪先生手里拿到的《江南摩卡小区车位销售及停车管理通知》内容大致是：鉴于江南摩卡小区停车位日趋紧张，因停车导致矛盾不断，为缓解停车矛盾，现定于2010年7月31日起，全面推出小区车库车位优惠销售活动……8月15日起无通行卡的车辆将禁止进入小区。
　　“地面停车费太高了，地下停车库只卖不租。”一位拥有三辆私家车的业主对记者说，地面停车位以前都是免费的，现在每个月每个车位要收280元租金另加35元的管理费。而地下车库每个车位卖10万元，又没有产权，而且只售不能租，定价太高不合理，费用业主难以承担。
　　“如果车辆在停车库中发生损坏或其它故障，物业还不承担责任。”这位业主说，即使在杭州市区很多高档小区，收费都比江南摩卡小区要低，而且物业事先也没有征求业主的意见，因为小区业主委员会尚未成立。
　　物业管理人员表示昨日是周末，物管处主任(经理)下班休息，至于停车收费标准是否经过有关部门批准，物管工作人员表示他们无权回答。

LZ，引用恋爱亮起来里桂林说的话：你是物业的“菜”！～～～

路过

停车问题很现实，现在小区的停车费也真是太贵，杭州这边的某个小区地下车位也要20万呢。

任何小区配套的车位，根据我国相关法律，是谁投资，谁收益，所以强势的是房产，但开发商投资了，也必须有一定的回报，所以也要理解；但有车一族也因考虑，既然买了车，为什么不给车安个家呢？最好的办法业主可以以团购的方法，让开发商把车位价格降下来。
地面停车的46个车位，要收费，标准按照前期物业，约在100元左右/月，但46个车位，僧多粥少，要是让全部车辆进入，那比导致消防通道的堵塞，一旦发生紧急情况，最后要负责任的还是物业。
如何来解决这个矛盾，已经不单单是业主和物业、开发商之间的事情，而是整个社会的事情。这里面也包括了业主买车位不合算的一种心态。

          很显然，提高车位费逼有车的业主购买车位。。。。呵呵有点强制的味道！

金域三江的更厉害了,二十分钟五块钱,业主前去交涉,结果保安从外面请了几车混混,真不知道这些保安是保哪个

太牛了啊

太夸张了吧，闻堰的楼盘停车位还会紧张吗？南岸一直都是免费停车的，不管上面还是下面