萧山5地出让揽金18.7亿 滨江14.6亿竞得闻堰商住地
2013-06-28 18:05:56新浪房产作者：潜雄斌(2人参与讨论)
地块编号 地块名称 出让面积
(平米) 用地
性质 可建面积
(平米) 起价
(万元) 成交总价
(万元) 竞得房企
萧政储出〔2013〕11号 新街镇同兴村，南至规划NX02b1路，西至新城路，北至建设四路。 28151 商业 126680 9898 12208 绍兴县裕隆房地产有限公司
萧政储出〔2013〕12号 瓜沥镇新区，东至在建10米村道，南至规划建设四路，西至东灵路辅道，北至规划道路。 32418 商住 58352 19257 20800 萧元房地产有限公司
萧政储出〔2013〕13号 义蓬街道义蓬村，南至义府大街，西至头蓬路，东至义蓬第一初级中学，北至汽修厂。 9754 商业 24385 2700 2710 杭州永宏房地产有限公司
萧政储出〔2013〕14号 义蓬街道义蓬村，东、北至空地，南至规划支路，西至横一线。 14352 商业 35880 4721 4741 杭州宽顺贸易有限公司
萧政储出〔2013〕15号 闻堰镇，东至闻安路、南至湘湖路、西至滨江路、北至规划道路。 87386 商住 218465 126530 146100 滨江房产有限公司
合计 172061 463762 186559
6月28日萧山出让地块成交情况一览
新浪乐居讯(记者 潜雄斌) 6月28日，萧山共有五宗地块集中出让，分别位于新街镇、义蓬镇、瓜沥镇、闻堰镇，总出让面积172061平米，可建面积463762平米。
据悉，萧山5地出让，其中有两宗商住地、三宗商业用地，共吸金18.7亿元。值得注意的是，萧政储出(2013)15号地块(闻堰地块)经过38轮竞价，最终以总价14.61亿元被滨江房产摘得，折合楼面价为6688元/平米。
这是本月滨江房产在萧山摘得的第二宗地块。6月6日，滨江房产因无竞价对手，直接加价10万元竞得萧山钱江世纪城宝地——钱江世纪城N-22地块，成交总价为92027万元(9.2亿元)，折合楼面价9501元/平米。
滨江房产频繁出现于杭州土地出让现场。但一直无缘主城区拿地机会，被外来大鳄资金严重排挤。业内观察表示，滨江房产可能会另辟发展之路，转而计划深耕萧山。
更有媒体人士称，以滨江房产为代表的本土房企遭遇资金软肋，在土地市场争夺中几乎“失声”。从滨江房产被挤出主城区，偏安萧山一隅，足可管窥“杭州市场或被央企、国企、资本大鳄占领”的观点。
今日萧山出让的另一宗商住地被萧元房地产有限公司摘得，总价20800万元，折合楼面价3564.6元/平米。其余三宗商业用地——萧政储出〔2013〕11号、萧政储出〔2013〕13号、萧政储出〔2013〕14号——分别被绍兴县裕隆房地产有限公司、杭州永宏房地产有限公司、杭州宽顺贸易有限公司摘得。
