最新公布的杭州星巴克分布图,余杭区12家,滨江区13家,萧山区是6+2家,严格意义应该减去机场服务区的两家,实际为分布在北干街道的5家加开发区1家。星巴克是一个咖啡品牌,鉴于在大中华区价格等方面略高于欧美区,因此常常作为一个城市商业实力及不同区块物业实力的标杆。星巴克被认为装逼之外,也是一个地区商业物业实力的象征,萧山被余杭和滨江等后起之秀翻倍赶超,确实让人意外,萧山区近几年吸引年轻人就业乏力,产业结构升级乏力,不像滨江区借着高新产业吸引大批人才落后发展,同样有余杭区的未来科技城、不断吸引大批类似阿里巴巴淘宝城的巨头企业,也有各大省属市属大企业包括杭师大等落后,房价直逼萧山区最贵的钱江世纪城,同样可以匹敌余杭未来科技城的萧山钱江世纪城,却一直得不到萧山区像余杭区对未来科技城那样的重视,招商引资更是任重道远。同样的宝龙广场,滨江区的宝龙就甩萧山很多条街,希望大江东的宝龙也能不错。
萧山区敏感点很多,门店分布没有亮点,除机场外,清一色北干街道。城厢街道作为老城区,受制于老小区过多的影响,没有门店。宁围街道,由于钱江世纪城商业尚未释放,目前没有门店。新塘街道与蜀山街道正处于大建设时期,未来会有小爆发。可以说,萧山区多年的自我发展政策使得其商业布置有些落后于其经济地位。发现一个有意思的现象,萧山区的星巴克门店都是本地人讲着萧山话,而滨江区基本是小年轻白领,还有谈商务工作的人。萧山区的门店似乎很难像余杭区那样,每个镇都有几家,萧山连瓜沥和大江东都开不出门店,更不要提南片乡镇。