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[转帖]沿江开发:构筑萧山未来新城 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 0 发表于: 2006-08-08
钱塘江时代到来了,人们把眼光从西湖移向钱塘江,再移到湘湖和围垦……过江隧道开建了,地铁动工了,九桥(江东大桥)建设之中、十桥筹划之中......钱江两岸,一道道似彩虹的桥梁,一条条沟通的管道,迅速地搭建起来,缩短着两岸的距离。

  大城区有多大?至少钱塘江边未来会有好几座新城:围垦新城、现代制造业基地———江东工业园区和临江工业园区;杭州的“浦东”、萧山的CBD(中央商务区)———钱江世纪城;即将崛起的高新科技园区———闻堰、义桥;现代休闲旅游开发区———湘湖旅游度假区和闻堰、义桥联为一体……

  围垦:东片崛起沿江新城

  潮起潮落间,新湾镇共裕村的冯先生觉得周围一天一天在变,笔直的马路修过来了,集镇的商品房多了起来,街上来了许多做生意的人,租店铺、买店铺。他听镇上的人说,附近临江、江东两个工业园区正式命名为省级开发区了,市里的领导前不久也来过了,今后会有许多大工厂进来,九桥十桥直通杭州上海,马路连接绍兴宁波,这个地方会很热闹的。

  江东工业园区,位于萧山东北部围垦,是国家级萧山经济技术开发区发展新空间。江东目标:以工业为主,集商贸、物流、信息、居住等功能于一体的现代化、都市型、生态型的工业新城。规划面积105平方公里,启动区11.29平方公里。启动区块,重点发展机械、轻工纺织、电子信息和新材料等产业,并实施规划面积1100亩的数控机床制造为主的先进装备业基地建设。江东已投入7.5亿元,首期5.6平方公里基本实现投资所需的基础设施配套,已建成的占地30余公顷的景观湖和两条1600米长的景观河,成为工业园区独特而亮丽的景色。

  临江工业园区,位于萧山东北部围垦,这儿地广人稀,地势平坦,西北与江东工业园区相邻,东南与绍兴滨海工业区相邻,与规划中的海运码头、内河航运码头相连,有着海、陆、空立体交通优势。临江目标:生产、生活、生态同步发展的现代化、生态型、科技型、环保型、园林式工业新城区。总规划面积74.31平方公里,重点提升发展纺织印染服装、机械汽配汽车、新型建材、环保型精细化工等四大优势产业,积极培育发展生物医药、海洋产业两大高新技术产业,大力鼓励发展物流仓储、出口加工两大临港产业及环境服务产业。

  江东、临江,是杭州实施“沿江开发、跨江发展”的主战场,是萧山工业发展的大平台、杭州大都市东部现代化的新城区、环杭州湾产业带核心区、长三角南翼先进制造业基地,是萧山“十一五”时期“一港四区”建设的两大重要组成部分。

  世纪城:钱江南岸的“浦东”新城

  望着钱江北岸一座座拔地而起的高楼大厦,听着打隧道的运输车一辆辆从家门口开过,宁围镇利二村的老高发现,这块他生活了近一辈子的土地不再平静了,附近有人开始拆房,今后要集中住在一处像城里人住的小区里。有人告诉他,他脚下这块土地要建起几十层的高楼大厦,就像上海浦东那样,都是银行、大公司……农村要变成大城市了!

  位于萧山北部沿江地区的钱江世纪城,是萧山未来的中央商务区,它南起萧山机场路,北临钱塘江,西到钱江三桥连接线,东到钱江二桥连接线,规划总面积为22.74平方公里。根据规划,这里将建成一个集行政管理、商务办公、金融贸易、生活居住等功能为一体的新型现代化城市。目前,我区已经明确了“一年全面启动,三年初见成效,五年基本成型,十年基本建成,十五年完善体系”的建设预期目标,开发和建设速度将是相当快的。

  钱江世纪城要成为杭州湾先进制造业的新服务基地。杭州湾产业带集聚了大规模的工业园区,可以承接世界先进制造业的转移,也是一个民资引外资、外资促民资的民资外资互动平台。制造业的成长与发展过程,是一个对服务业需求不断增加的过程,即服务业大发展的过程。服务业与制造业呈现相辅相成的关系,要发展制造业就必须发展服务业。如果中心城市不能承担起服务的职能,制造业的发展就会受到影响,短期会制约产业集聚的速度,长期则可能限制产业的升级和产业链的延伸,继而影响到整个制造业竞争力的提高。因此,钱江世纪城要承担起为制造业服务的功能。

  不久前开工的庆春路过江隧道要将钱江两岸实现无缝对接,钱江世纪城努力方向:成为世界服务业向长三角转移的集群基地;成为国内外和本地大型企业总部集群基地;成为为制造业企业服务的各类服务企业的集群基地。

  湘湖板块:旅游业和高科技集聚之新城

  从湘湖里搬出来的王先生说,湘湖现在成了一方风水宝地,这个地方以后肯定不得了!

  浙江湘湖旅游度假区规划面积51.7平方公里。度假区西临钱塘江、北跨滨江区、东接萧山城区、南至杭州绕城公路。度假区交通便捷,多条高速公路沿边而过,距杭州萧山国际机场30公里,到西湖仅15公里。度假区三面环山,一面临江,中间为7.4平方公里的枇杷形(葫芦)湖面,是一块集山水、江湖为一体的天然景区。湘湖旅游度假区首期启动区面积4.6平方公里。

  显然,湘湖是一个旅游度假区,但在湘湖的周围,其他的旅游度假项目也在一个接一个发展。与其接壤且沿江的义桥,发展了国家级4A级风景区东方文化园;钱塘江边的闻堰和湘湖周边的蜀山街道,正成为发展房地产的热土。由于受到附近高科技园区发展的辐射影响,闻堰和义桥日益受到这类企业的青睐,像网迅、话王等企业已纷纷入驻了。在风景如画的钱塘江边,与秀美的湘湖相伴,离杭州的高校不远,交通十分方便,这是高科技企业相中这方热土的主要原因。

  开发:萧山未来新城唱主角

  我区提出,要集中力量,加快“一港四区”建设。以机场二期扩建为契机,培育空港经济圈;以江东、临江建设为重点,打造环杭州湾产业带核心区;以钱江世纪城启动建设为基础,打造大都市中央商务区;以湘湖保护与开发为主阵地,打造休闲旅游胜地,构筑大都市发展新平台,加快形成江南江北无缝对接态势,体现萧山现代化城市形态。

  目前,“一港四区”建设有了新突破。江东、临江双双获批成为省级工业园区,在萧山发展史上具有里程碑意义,江东已有19家内外资企业落户,总投资额超30亿元。临江开发进展顺利,摘取了全国仅有的两块“中国汽车零部件产业基地”牌子之一,同时,招商引资势头良好。钱江世纪城建设朝着“一年全面启动”的目标扎实推进,启动区块征迁房屋评估和土地征用起苗率达100%,人民日报社新闻大厦、萧山农行办公大楼、民营企业发展中心等项目即将破土动工,一些省级部门可能入驻,一批五星级宾馆、大型购物超市等商贸设施项目也正在进行前期准备工作。湘湖保护与开发全面展开,启动区块一期建设基本完成,二期进入酝酿之中。机场二期扩建工程、空港物流园区建设前期准备工作正在抓紧进行中。
我是幸福的,我应该尽快让我的大脑幸福的运动起来,不许偷懒,让幸福的路上多开一些鲜花。。。
离线萧然山
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只看该作者 1 发表于: 2006-08-08
真的越来越想在闻堰住下来了!



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离线ec818
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只看该作者 2 发表于: 2006-08-10
投机商滴机会来了
经营人生是我们永远不变的--项目.
时间是--投资.
强壮的身体和健康的心态是--固定资产.
良好的人际关系是--存折.
头脑是--流动资金.
知识才是经营者的--银行
离线cwq
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只看该作者 3 发表于: 2006-08-10
以下是引用萧然山在2006-8-8 10:54:09的发言:[BR]真的越来越想在闻堰住下来了!
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热烈欢迎
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玩偶是童年的替身;相片是回忆的替身;酒精是遗忘的替身;香烟是寂寞的替身;咖啡是冷静的替身;眼泪是伤心的替身;希望你们永远是快乐的替身!!!
离线三江居士
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只看该作者 4 发表于: 2006-08-14
以下是引用萧然山在2006-8-8 10:54:09的发言:[BR]真的越来越想在闻堰住下来了!
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离线我爱AMY123
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只看该作者 5 发表于: 2006-08-15
回世纪城去了
春天的那种感觉已经慢慢出现……
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